在杭州利用房屋抵押贷款的方式获取资金周转,一直以来都是利息低、额度高、年限长的杭州贷款方式。同时每年年底及年初银行都会有“开门红”活动,年限低杭州房屋抵押贷款利率低可选择转贷降息,降低融资成本开支!
为什么要此时选择转贷降息?
近两年受疫情影响,央行推出帮扶中小企业贷款政策,房屋抵押贷款利息低、企业信用贷款额度高、手续简单,同时每逢年底银行都会为来年第一季度寻得一个好彩头推出“开门红”产品政策,申请贷款利息低、政策宽松,杭州房屋抵押贷款利率低至年化3.55%-4.5%之间(根据借款人贷款资质确定),而以往的房屋抵押贷款利率在年化5%-8.5%之间了,此时选择转贷一年大概可以节约3%的利率成本。
举例:
王先生之前在ZS银行申请房屋抵押贷款499万,年化利率6.68%,3年先息后本还款方式,通过在一站式杭州房屋抵押贷款平台申请转贷降息,匹配产品ZX银行房屋抵押贷款批贷放款530万,年化利率4.1%。20年授信单笔3年先息后本还款方式,3年到期后可继续续贷。
节约利息成本对比:
选择ZS银行3年期房屋抵押贷款利息成本支出=499万x6.68%x3年=99.9996万
选择此时转贷到ZX银行3年期房屋抵押贷款利息成本支出=530x4.1%x3年=65.19万
总结:在同等条件下,选择当下利息低的银行办理房屋抵押贷款即可以多用钱,3年还可以少支出34,8万利息成本。
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